�Senasis �emaitis� atsinaujina

Au�ra �NEIDERYT?
a.sneideryte@gmail.com

�Miestas gra�?ja, tampa tvarkingesnis ir jaukesnis, tad ir mes negalime atsilikti�, � sako UAB �Senasis �emaitis� direktorius Vidmantas Karabinas. Beveik prie� 20 met? ?kurta bendrov? ir prad?tos rekonstruoti prekyviet?s pastatas priklauso V. Karabinui ir dviej? jo s?n? �eimoms. Patalpos, nuomojamos smulkiesiems rajono verslininkams, anks?iau buvo �altos, dr?gnos ir nepatrauklios akiai. Ta?iau jau ma�daug po met? vietoje j? duris atvers naujas, �viesus ir modernus prekybos centras.

�Mintis atnaujinti �Sen?j? �emait?� gim? man, bet j? aktyviai palaik? ir s?n?s. A� jau ilgai svars?iau, jog gra�?jant Raseiniams negalima palikti miesto centre nereprezentatyviai atrodan?ios prekyviet?s. Pagra�inti j? tik i� i�or?s b?t? buv?s bevaisis darbas. Juolab kad nor?josi ir patalpas nuomojantiems prekeiviams suteikti geresnes s?lygas. Taigi nusprend?me rekonstruoti prekyviet?s pastat?, i�ple?iant dabar esant? 970 kv. m plot? iki beveik 2800 kv. m�, �sako V. Karabinas.

Planuojama, kad naujoji prekyviet? bus trij? auk�t?, su dideliais langais, �viesiomis patalpomis ir moderniais sprendimais. ?ia ?sikurs drabu�i? parduotuv?s, kavin?, kito pob?d�io prekybin?s patalpos bei biurai. Tre?iame auk�te suprojektuoti trys butai. Juos ketinama nuomoti kaip gyvenam?sias patalpas arba kaip biurus � tai priklausys nuo poreikio. Preliminarus b?sim? patalp? nuominink? s?ra�as jau sudarin?jamas. Jame � net ir nauji, Raseiniuose dar neprekiav? verslininkai, prekybininkai i� kit? rajon?. �inoma, labiausiai �Senojo �emai?io� atgimimo laukia
anks?iau ten patalpas nuomoj? prekybininkai.� .

�Senajame �emaityje� prekiav? smulkieji verslininkai su nekantrumu laukia statybos darb? pabaigos. Jie gal buvo ir �iek tiek susir?pin?. Juk jiems teko palikti patalpas, kuriose dirbo, ie�kotis kit? erdvi?. Ta?iau visi mat?me, kad daugiau taip nebegalima. Suprasdami, kad po to bus geriau, prekeiviai susitaik? su pad?timi ir laukia geresni? s?lyg?. D?l to tikrai verta �iek tiek pakent?ti. Anks?iau prekeiviai buvo ?sik?r? buvusioje kino sal?je, kurios auk�tis� 6 metrai. Tokio dyd�io ir dar prastos statybin?s b?kl?s patalpos ne?manoma efektyviai ap�ildyti. Per lubas visa m?s? �iluma �i�va�iuodavo� lauk. Viduje tvyrojo �altis ir dr?gm?. Prekybininkai i�kabindavo drabu�ius ir jais u�dengdavo radiatorius, d?l to �iluma negal?jo sklisti po erdv?. Buvo �alta tiek darbuotojams, tiek drabu�ius besimatuojantiems pirk?jams. Naujame �Senajame �emaityje� bus gera tiek prekiauti, tiek apsipirkti. Tiesa, prekybini? patalp? nuoma smulkiesiems verslininkams �iek tiek pakils. Ta?iau neabejotinai sulauks ir didesnio pelno. Juk �mon?s tikrai da�niau trauks apsipirkti ? �vies? ir �ilt? prekybos centr?�, � tikina verslininkas.

Naujame prekybos centre planuojama ?rengti ir kavin?. �Pagaliau Raseiniai tur?s �viesi?,jauki?, ne r?syje ?sik?rusi? kavin?. �iuo metu daug kur patalpos aliejumi �pakvipusios�. �i? problem? nutar?me spr?sti. M?s? suprojektuota kavin? bus erdvi, moderni. ?ia bus malonu ne tik pavalgyti, bet ir pas?d?ti su kavos puodeliu. Neerzins triuk�minga muzika ar nemalon?s kvapai. Dar nesame iki galo apsisprend? d?l b?simos kavin?s ar restorano operatoriaus. Manome, jog gal?tume ir patys organizuoti maitinimo paslaugas. Ta?iau papras?iau ir gal net pelningiau b?t? patalpas nuomoti kokiai ?monei. Gal ?ia ?sikurti gal?t? koks �inomas Lietuvoje maitinimo ?staig? tinklas. Tikim?s, kad pavyks rasti geriausi? sprendim? ir sukurti tikrai jauki? viet?, kur raseini�kiai mielai ateit? papietauti ir pau�kand�iauti�.

V. Karabinas sako, jog �Senojo �emai?io� atgaivinimas kainuos nepigiai. Planuojama i�leisti suma � iki 3 milijon? lit?. Dal? sumos ketinama skolintis. D?l dideli? ir dr?si? investicij? verslininkas sako esantis ramus. Tik?ti projektu padeda puiki vieta miesto centre bei didel? patirtis �ioje verslo srityje. �Gal kam nors �is projektas ir atrodo pernelyg dr?sus. Juk �alis dar n?ra atsigavusi nuo ekonomin?s kriz?s. Ta?iau nereikt? b?g�tauti � kartais per krizes padaromi geriausi sprendimai. Tikiu, kad mums pavyks. Jau po koki? 5�6 met? renovuotas �Senasis �emaitis� tur?t? ne�ti ir peln?.
Planuojame baigti prekyviet?s rekonstrukcijos darbus iki kit? met? pabaigos ar 2014-?j? prad�ios. Nor?jome tai padaryti anks?iau, ta?iau lietuvi�kas biurokratinis mechanizmas at?m? daug laiko. Per �popierizm?� susiv?linome su statybomis. Nepaisant to, �iuo metu darbai einasi puikiai. Manome, jog patalpos bus u�pildytos 100 procent?. Kol kas �i?rime ? savo planus labai dr?siai�.