Kaip �em?tvarkininkai �em? daugina

Nijol? PETRO�I?T?

Nemak�?iuose gyvenanti ?kinink? Stanislava Prata�ien? prisipa�?sta, kad jai jau ?griso b?ti laikra�?i? �vaig�de. Ta?iau gyvenimas taip visk? sutvarko, jog vis tiek, nors ir labai nenorint,� reikia l?sti ? vie�um?, kad apgintum savo interesus. Problemos nei i� �io, nei i� to atsiranda ten, kur j?, rodos, n? negal?t? b?ti. �tai ir �iomis dienomis ji gavo Taurag?s ir Pag?gi? �em?tvarkos skyriaus ved?jo Ri?ardo A�nos raginim? i�sipirkti tarp jos vald? esan?ius 0,38 ha valstybin?s �em?s (Prata�i? �em? yra jau u� Raseini? rajono ribos, Sauslaukio kaime). ?kinink? ?sitikinusi, jog �em?tvarkininkai bando u�darbiauti pardavin?dami nesam? �em?.

Raginimas

?kinink? sako buvusi labai nustebinta, gavusi R.A�nos pasira�yt? raginim? iki vasario 18 d. �em?tvarkos skyriui pristatyti �em?s pirkimui b?tin? dokument? kopijas: asmens dokumento, ?kininko pa�ym?jimo, 2010 met? pas?li? deklaracij?, buhalterin?s apskaitos �urnal?, pa�ymas i� Valstybin?s maisto ir veterinarijos tarnybos bei Aplinkos apsaugos departamento ir kt. �I� prad�i? pagalvojau, jog kokia nors technin? klaida ?siv?l?, nes �inojau, jog nurodytu adresu jokios valstybin?s �em?s – nei laisvos, nei nelaisvos – n?ra. Bet ?ia pat radau para�yta, jog jie man ketina parduoti pagal mano pa?ios 2006 met? spalio 10 dienos pra�y-m?. Tok? pra�ym? a� i�ties buvau �em?tvarkininkams para�iusi 2006 metais, nes jie tuokart man?s reikalavo, kai tvarkiausi su �eme susijusius reikalus. Sak?, ?ia yra laisvos �em?s gabaliukas ir tu j?, jei nori, gali i�sipirkti. A�, �inoma, nor?jau i�sipirkti, negi imsi ir paliksi savo valdose svetimos �em?s kyl?, ta?iau netrukus paai�k?jo, jog man si?lomos �em?s ten n?ra ir tuo viskas pasibaig?, tik mano pra�ymas, pasirodo, liko�,- pasakoja ?kinink?, steb?damasi, k? �em?tvarkininkai gal?t? jai parduoti dabar, jei netur?jo �em?s prie� ketvert? met?. Bet tuokart ji net j? nesam? b?t? pirkusi, jei tik �em?tvarkininkai b?t? pardav?. Bet jie nepardav?. S. Prata�ien? �maik�tavo, jog �em?tvarkininkai grei?iau u� Finans? ministerij? bus sugalvoj?, kaip pinig? i� niekur prasimanyti: ogi ims pardavin?ti nesamas �emes, o kai ir tokios jos ims stigti, tuomet bus galima pardavin?ti �em? auk�tais: pirmas auk�tas bus pigesnis, u� antr? auk�t? bus galima daugiau paimti.Registr? centro pa�yma.

S.Prata�ien?, prie� vykdama ? �em?tvarkos skyri?, u�suko ? Registr? centr? ir papra�? pa�ymos apie jos sklypo gretimybes. Papra�?, kad pa�ymoje b?t? nurodyti visi su jos �em?mis besiriboj? kaimynai. Sako, nor?jusi b?ti visu �imtu procent? ?sitikinusi savo teisumu, nes ma�a kas tuose popieriuose gali b?ti prira�yta. Kit? patirtis visokiausi? nes?moning? dalyk? buvim? rodo. Ta?iau ir �ios ?staigos i�duotoje pa�ymoje apie gretim? �emi? savininkus moteris rado, jog ��em?s sklypas, kurio kadastrinis Nr. (…) 201 (tas, kur? si?loma pirkti – N.P.), ribojasi su �em?s sklypu Nr. (…) 359, kuris priklauso Broniui Prata�iui, Nr. (…) 055, kuris priklauso Stanislavai Prata�ienei ir t.t.�- vien tik jos ar jos vyro pavard?s.
��i pa�yma tik patvirtino tai, k? a� ir �inojau: nurodytame plote jokios valstybin?s �em?s n?ra. Man si?lomas i�sipirkti sklypelis i� vis? pusi? yra ?r?mintas mano �eimos vald? – mano pa?ios arba vyro. Labai gerai �inau ir viso masyvo istorines �aknis, nes ten buvo mano gimin?s �em?s. Tai yra �em?s gabalas, i� vienos pus?s ?r?mintas kanalo, o i� kitos pus?s – kelio, tad valstybin? �em? ? m?s? valdas niekaip �perb?gti� negal?jo, ten niekada n?ra buv? valstybin?s �em?s. Buvo Miliaus, buvo �iurn?, mano seneli?… Tiesa yra tokia, kokia ji para�yta Registr? centro pa�ymoje: �Duomen? apie kitus sklypus kadastro �em?lapyje n?ra.� Tai k? a� tur??iau pirkti?�

Ka�kas ?brai�?

Tokia pa�yma ne�ina S.Prata�ien? atp?dino ? �em?tvarkos skyri? pas ved?j? R.A�n?. ?ia j? band? ?tikinti, jog vis tiek yra lik?s nei�pirktas 0,38 ha trikampiukas, ?siterp?s tarp jos �emi?. �A� gin?ijuosi, jog n?ra jokio trikampio, o man sako, jog yra. Sako, permatavo �em? ir rado. A� gin?iju, jog niekas mano �em?s nematavo, nebuvo jokio reikalo jos matuoti ir niekas nieko negal?jo rasti. Mano �em? yra tvarkingai ?registruota Registr? centre ir joki? matavim? – permatavim? jai nebereikia. Galiu j? parduoti, dovanoti, galiu su ja elgtis kaip tinkama, nes ji yra mano ir be joki? trikampiuk?. Jei, tarkim, a� sugalvo?iau �em? parduoti, man �em?tvarkos skyriaus n? nereik?t?.�
Ta?iau, S.Prata�ien? pripa�?sta, kad ka�koks trikampiukas �em?s plane vis tik yra atsirad?s. Pirminiuose dokumentuose jo n?ra, o paskui i� ka�kur atsirado. I� kur atsirado? Ji �itai ir nor?jusi su�inoti i� R.A�nos, bet jis negal?j?s jai paai�kinti. Girdi, ka�kas ranka t? trikamp? ?br?�?s. Bet vis tiek teig? man?s, jog ji �em?s valdanti per daug ir sak?, jog lengviausia i�eitis i� �ios situacijos b?t? t? gabaliuk? i�sipirkti. �A� jam sakau: �gerai, a� i�sipirksiu, bet tu parodyk, k? tu man parduosi? Kur ta valstybin? �em? yra? Tada man pasi?l? para�yti pra�ym?: girdi, a� tur??iau pra�yti, kad b?t? i�taisyta klaida�, – pasakojo S.Prata�ien? ?sp?d�ius i� �em?tvarkos vado kabineto, prisipa�indama, jog tokio pra�ymo ji nepara�iusi, nes pagalvojusi, o kod?l ji tur?t? r?pintis svetim? klaid? taisymu? Jai ir sav? r?pes?i? pakanka. Kas priv?l? klaid?, tas tegul ir taiso jas. Bet paskui ir pats ved?jas apsigalvoj?s, jog toks pra�ymas nereikalingas.
Galop R.A�na jai pasi?l?s atlikti �em?s geodezinius matavimus ir tuomet viskas b?t? ai�ku. �Bet man ir dabar viskas ai�ku, o jei jam neai�ku, tai tegul jis ir matuoja. Kod?l a� kaip ? bal? u� tokius matavimus tur??iau mesti pinigus, jei man to nereikia?� – klausia ?kinink? ir ?ia pat dvejoja, ar po to kitame jos �emi? plote neatsirast? ka�kieno ranka ?br?�tas naujas trikampis ar �e�iakampis, kur? v?l reik?t? i�sipirkti, permatuoti? �Jei jau �itaip �atsiranda� valstybin?s �em?s, tai vien? dien? gali atsitikti
kaip su garsiosiomis Ramon? kapin?mis: ?brai�ys jas kas nors savo tiksl? siekdamas neseniai nudrenuotoje dirvoje, o tu paskui ?rodin?k, jog toki? kapini? niekada nebuvo. Ir vargu ar be?rodysi… Gal tai yra lengviausias b?das pasipinigauti, kai �em?s reforma baig?si ir pinig?liai taip dosniai nebebyra?�

Leido nepirkti

�em?tvarkos skyriaus ved?jas R.A�na sak?si nesuprant?s ?kinink?s nepasitenkinimo: girdi, jei nenori, tai tegul ir neperka, niekas jos never?ia to daryti. Ji ir taip vis? plot? valdanti, tuo trikampiu naudojasi, tai tegul ir toliau tai daro. �O jei kada paai�k?t?, jog ji naudojasi per dideliu plotu, tai ji tur?t? pirmumo teis? i�sipirkti.�
Ved?jas sak?, jei tos �em?s i� ties? yra daugiau nei dokumentuose, tai vien? dien? vis tiek tai i�l?s. Bet k? tuomet jis �iandien parduot?, jei dar nei�lindo? �Juk neb?tinai
mes turime parduoti toje konkre?ioje vietoje. Ji seniai buvo para�iusi pra�ym? pirkti, tai mes ir si?lome.� Priminus, jog kalba vis tik eina apie t? konkret? trikamp?,
ka�kieno ranka ?brai�yt? S.Prata�ien?s valdose, R.A�na netik?tai kalt? suvert? Registr? centrui: tai jie neteising? pa�ym? ?kininkei para�?.

Munduro skalbimas

S.Prata�ienei �? klausim? i�k?lus vie�umon, sujudo ir Nacionalin? �em?s tarnyba, i�platinusi savo tinklalapyje, jog min?tasis trikampiukas kadastro �em?lapyje vis tik yra pa�ym?tas kaip laisva valstybin? �em?. ?kinink? kerta ? ak?: �N? velnio. Man i�duotoje pa�ymoje para�yta, su kuo mano valdos ribojasi, ir jokia valstybin? �em? neminima.� Tada, sako N�T, Registr? centro pa�yma n?ra tiksli, nes centras savo pa�ymose valstybin?s �em?s kaimynyst?s nenurodo, tik priva?ias valdas. Bet Registr? centras tai neigia – kas yra, t? ir nurodome. Tada N�T sako, jog �is ��em?s plotas atskiru sklypu n?ra suformuotas ir ?registruotas.� Tai k? tuomet ketinama S.Prata�ienei parduoti? Ir kuo toliau ? mi�k?, tuo daugiau med�i?. Nemak�ti�k? ?kinink? pasiry�usi tuos �med�ius� vien?kart i� savo vald? i�kirsti ir ruo�iasi vizitui pas �em?s ?kio ministr?.