Mokame but? ?kiui. Ar inome, u k??

Versija spausdinimui

Kristina BENDI?T?

Savivaldyb?s ?mon? Raseini? but? ?kis skai?iuoja dar tik ketvirtus gyvavimo metelius. Anks?iau ios ?mon?s funkcijas vykd? UAB Raseini? komunalin?s paslaugos, o 2008 m. rajono Tarybos sprendimu ?kurta atskira ?mon?, kurios paskirtis but? ir kit? patalp? savinink? bendrosios dalin?s nuosavyb?s administravimas. ?mon?, vykdydama administratoriaus funkcijas, apskai?iuoja gyvenam?j? patalp? nuomininkams (savivaldyb?s butuose) ir but? savininkams mokes?ius u komunalines ir kitas paslaugas bei juos surenka. Taip trumpai dr?tai but? ?kis apib?dina savo veikl? naujai startavusiame tinklapyje www.rasbutuk.lt.

Daugiabu?i? gyventojams Raseini? but? ?kis kas m?nes? pateikia s?skaitas, ta?iau iki iol ne visiems aiku, kas slepiasi u atskir? eilu?i?, toki? kaip administravimo ilaidos, eksploatacin?s ilaidos, bendr? patalp? apvietimas, kaupiamosios l?os. Kai kurie gyventojai tvirtina, kad nuo rudens prad?jo gauti didesnes nei ?prasta s?skaitas. Tiesa, yra ir toki?, kurie gauna jas maesnes, bet ie kantriai tyli.

U k? gi moka daugiabu?i? gyventojai?

Raseini? but? ?kis Raseini? mieste administruoja 93 daugiabu?ius bei 276 socialinius b?stus. Standartinio 2-j? kambari? buto (52 kv. m ploto) eimininkas kas m?nes? ?monei pakloja apie 35-40 Lt, i j? madaug 11 Lt sudaro eksploatacin?s ilaidos, 8-15 Lt kaupiamosios l?os, 8 Lt administravimo ilaidos, 5-12 Lt bendr? patalp? apvietimas.

Pasak Raseini? but? ?kio direktoriaus Antano Valantino, gyventojai mokes?ius moka u gyvenamo ploto kv. m rajono Tarybos 2009 m. patvirtintais tarifais, kuri? dydis keliais centais svyruoja tai priklauso nuo daugiabu?io statybos met? (kuo senesnis namas, tuo didesni tarifai). Be to, s?skaitos dyd? lemia ir met? laikas, pvz., altuoju sezonu sunaudojama daugiau elektros. . tai eksploatacin?ms ilaidoms padengti 2011 m. gyventojams i viso priskaityta 265 070 Lt, o darb? atlikta u 239 225 Lt. Skirtumas 25 845 Lt. Kur jis pasid?jo? – klausiame direktoriaus. Tokiu atveju l?os lieka s?skaitoje, jos bus panaudotos iais metais, – paymi A. Valantinas. – Be to, nereikia pamirti, kad ?monei skolingi 250 gyventoj?, o bendras ?siskolinimas
siekia 90 t?kst. Lt. Taigi priskaityta suma ne visada sutampa su realiai surinkt?ja.

Eksploataciniams (nuolatin?s technin?s priei?ros) darbams atlikti pernai Raseini? but? ?kis samd? 4 ?mones: R. Augulio I? r?pinosi miesto daugiabu?i? bendrojo naudojimo patalp? elektros tinklais (u 2011 m. iai ?monei sumok?ta 35 700 Lt), V. Montvydo I? prii?r?jo statybines konstrukcijas, stogo dangas, bendrojo naudojimo vandentiekio bei nuotek? tinklus ir kt. (u 2011 m. atliktus darbus ?mon? gavo 200 t?kst. Lt), o I? Pokerika (3 025 Lt) ir A. Greico I? (500 Lt)prii?r?jo bendr?j? patalp? langus ir duris. Atlikdami technin? priei?r? nustatome, kokius darbus reikia atlikti pirmiausia. Taip pat ?mon?je yra pageidavim? knyga, kurioje registruojame atsaking? daugiabu?i? atstov? pageidavimus, – aikino ?mon?s vadovas.

Stambesniems remonto darbams atlikti kas m?nes? gyventojai sumoka kaupiam?j? l?? mokest?. Patys gyventojai nustato io mokes?io dyd? ir sprendia, kaip panaudoti sukauptas l?as stog? remontuoti, langus laiptin?se pakeisti ar jas idayti. Bazinis kaupiam?j? l?? mokes?io dydis 15 ct/kv. m, ta?iau yra daugiabu?i?, kurie patys nusistato didesn? io mokes?io tarif? 20-30 ct. Pernai i kaupiam?j? l?? daugiabu?iuose atlikta darb? u 159 909 Lt. Raseini? daugiabu?iai 2012 sausio 1 d. turi sukaup? daugiau kaip 326 t?kst. Lt.

Nemaos Raseini? but? ?kio administravimo ilaidos – pernai 6 darbuotojus turin?ios ?mon?s ilaikymas kainavo 247 t?kst. Lt, kuri? didioji dalis 209 t?kst. Lt – darbuotoj? atlyginimams, likusi?j? dal? suvalg? komunaliniai mokes?iai, automobilio ilaikymas ir kitos smulkm?s.

Vieniems padid?jo, kitiems – suma?jo

Kai kuriems gyventojams nepasitenkinim? suk?l? 2011 m. rugs?jo m?nes? rajono Tarybos sprendimu pakeista apmok?jimo u bendr? patalp? apvietim? metodika – anks?iau kaina buvo skai?iuojama nuo bute registruot? moni? skai?iaus, o dabar mokestis skai?iuojamas nuo b?sto bendrojo naudingo ploto. Pavyzdiui, 43 kv. m ploto bute gyvenanti vienia moteris iki lemtingojo 2011-?j? rugs?jo u bendr? patalp? apvietim? per m?nes? but? ?kiui paklodavo apie 3 Lt, iandien u t? pa?i? paslaug? ji moka madaug 12 Lt. Tiesa, 1-no kambario bute gyvenan?iai 5 asmen? eimai tokie poky?iai tik ? naud? anks?iau mok?j? apie 15 Lt, dabar tesumoka vos 7-8 Lt. Taigi mokestis u bendrojo naudojimo patalpose (laiptin?se, iluminiuose mazguose,
r?siuose) sunaudot? elektros energij? vieniems padid?jo, kitiems suma?jo.

Pasak A. Valantino, vadovaudamasi Civiliniu kodeksu Vyriausyb? pareng? pavyzdinius bendrosios nuosavyb?s administravimo nuostatus, o dabartin? mok?jimo tvark?, remdamasi min?tomis Vyriausyb?s nuostatomis, 2011 m. rugs?jo 6 d. patvirtino rajono Taryba. B?tent iuose nuostatose nurodoma, kad mokes?iai proporcingai skai?iuojami pagal buto ir kit? patalp? nauding? plot?. Apie nauj?j? tvark? gyventojai buvo informuoti 2011 m. rugs?jo 22 d. Alio, Raseini? Nr. 38.

Tarifai nepakito, papras?iausiai pereita prie visoje Lietuvoje vieningos metodikos, o is mokestis kiekvien? m?nes? kinta d?l to, kad suvartojamas skirtingas elektros kiekis. Daniausiai, anot direktoriaus, skundiasi dideliuose butuose gyvenantys seneliai, ne?gal?s mon?s, o daugiausia nepasitenkinimo sulaukiama tamsiausiais met? m?nesiais lapkrit?, gruod?, saus? ir vasar?.

Bendrijos gali pretenduoti ? param?

Kaip inome, daugiabu?i? gyventojai vangiai buriasi ? bendrijas. I 17-os mieste esan?i? daugiabu?i? nam? bendrij? 5-ios yra sudariu-sios administravimo sutartis su Raseini? but? ?kiu. Likusios 12 bendrij? tvarkosi savarankikai: patys sprendia, kiek ir kam reikia sukaupti l??, samdo ?mones ?vairiems remonto darbams atlikti ir kt. Daugelis j? patenkinti sava tvarka, be to, gali pretenduoti ? Daugiabu?i? nam? savinink? bendrij? r?mimo fondo param?.

Baisu net pagalvoti, kas nutikt?, jei visi 93 savivaldyb?s ?mon?s administruojami daugiabu?iai staiga sugalvot? ?kurti bendrijas ir atsisakyt? Raseini? but? ?kio paslaug?. Deja, tokia gr?sme maai tik?tina, – ypsosi ?mon?s vadovas A. Valantinas, – patys gyventojai n?ra aktyv?s, nenori usikrauti sau atsakomyb?s. Ta?iau steigti bendrij? bet kokiu atveju apsimoka gyventojai ir toliau gal?t? naudotis Raseini? but? ?kio, kaip administratoriaus, paslaugomis, ta?iau ?gyt? teis? gauti l?? i Daugiabu?i? nam? savinink? bendrij? r?mimo fondo.

Nejaugi naujas mokestis?

Nuo i? met? liepos 1 d. ilumini? punkt? priei?r? daugiabu?iuose turi perimti Raseini? but? ?kis. Gyventojai sunerim? nejaugi atsiras naujas mokestis? Ne, – nuramino ?mon?s vadovas, – tai nebus naujas mokestis. Gyventojai u ilumini? punkt? priei?r? mok?s nebe Raseini? ilumos tinklams, o m?s? ?monei i ilumos tinkl? gaus keliais litais maesn? s?skait?, o i Raseini? but? ?kio truput? didesn?. Tiesiog eilut? ildymo sistemos priei?ra persikels i vienos s?skaitos ? kit?. Mokes?io tarifai, kaip yra ad?j? rajono politikai, netur?t? kilti.

Kalb?damas apie ateities planus, direktorius usimin?, kad artimiausiu metu viliasi inicijuoti bent vieno Raseini? daugiabu?io renovacij?. Jei mieste atsirast? nors vienas renovuotas daugiabutis ir jo gyventojai patirt? akivaizdi? naud?, galb?t iuo pavyzdiu pasekt? ir kiti?

O k? manote apie Raseini? but? ?kio veikl? J?s, gerbiami daugiabu?i? gyventojai? Laukiame J?s? atsiliepim? el. patu aliokristina@gmail.com, tel. 8 640 19 548

2 Komentarai

  1. Jonas

    2012-03-16 15:12

    Negi tokiam maame mieste niekas nemato,kad V. Montvido ?mone tik prisidengiama. o realiai pinigai atsiduria kitoje kien?je ,bet ne V. Monvido.

  2. Jolanta

    2019-11-03 23:15

    Sukciai!